Hosszú távú ingatlan bérbeadás
Az ingatlan bérbeadás Budapesten sok időt és folyamatos odafigyelést igényel. Célunk, hogy levegyük a válladról az ingatlankiadással járó terheket, és teljes körű megoldást kínáljunk a hosszú távú kiadásban.
Számíthatsz ránk a felújítási munkálatokban, bérleti szerződések lebonyolításában és a napi ügyintézésben is. Gondoskodunk az ingatlanok menedzseléséről, szakszerű karbantartásáról és a bérlők elégedettségéről egyaránt.
Bérlőinket gondosan választjuk ki a hosszútávú és megbízható bérbeadás érdekében. Eddigi bérlőink 100%-a meghosszabbította a szerződését.
Karbantartás, felújítás
Teljeskörű beltéri felújítás, korszerű és energiahatékony megoldások
Ingatlanmenedzsment
Teljes körű ingatlankezelés, átfogó és professzionális portfóliókezelés
Üzemeltetés
Rendszeres és szakszerű karbantartás, folyamatos műszaki felügyelet
Ideális bérlők keresése
Megbízható és hosszú távra tervező bérlők kiválasztása
Szerződéskötés
Biztonságos és átlátható bérleti szerződések előkészítése
Napi ügyintézés
Folyamatos és precíz kapcsolattartás, teljes körű adminisztráció
Kiknek ajánljuk?
Egyedi komplex megoldások
Befektetőknek – ingatlanbefektetés Budapesten
Tervezés
Elemzés
Hozam
Segítünk kihozni az ingatlanjaidból a lehető legtöbbet. Részletes piackutatás alapján meghatározzuk a legjövedelmezőbb hasznosítási formát – legyen szó rövid vagy hosszú távú kiadásról.
Célunk a maximális hozam és az értékálló, fenntartható működés.
Magánszemélyeknek – ingatlan bérbeadás Budapesten
Felmérés
Bérbeadás
Felügyelet
A lakáskiadás velünk nem teher, hanem biztos bevételi forrás.
Felmérjük ingatlanod adottságait, megtaláljuk a megbízható bérlőt, és teljes körűen intézzük a mindennapi ügyeket.
Te élvezed a bevételt – mi intézzük a részleteket.
Ingatlankezelés Budapesten
Teljeskörű szolgáltatásainknak köszönhetően biztonságosan és hosszútávra adhatod ki ingatlandod.
1
Felmérés
Ingatlanfelmérés szakemberek segítségével
2
Karbantartás
Szükséges átalakítások elvégzése
3
Szerződéskötés
Stabil és megbízható bérlők
4
Ügyintézés
Napi folyamatok kezelése
Bérlőközvetítés
Bérlőink közel 100%-a meghosszabbította a velünk kötött szerződését
Piaci elemzés, publikálás
Részletes elemzéssel feltérképezzük az aktuális ártrendeket, professzionális fotókat és hirdetési stratégiát alkalmazunk a gyors és hatékony kiadás érdekében.
Optimális bérlők, szerződéskötés
A sikeres bérbeadás alapja a jó bérlő. Lebonyolítjuk a megtekintéseket, elvégezzük az előszűrést és gondoskodunk róla, hogy minden fél számára átlátható és biztonságos megállapodás szülessen.
Bérleménykezelés
A szerződés megkötése után is számíthatsz ránk! Kapcsolatot tartunk a bérlővel és kezeljük a felmerülő karbantartási feladatokat is. Célunk, hogy a bérbeadás számodra stabil, kiszámítható és valóban passzív befektetés legyen.
Ingatlantípusok, amelyeket kezelünk
Maximális hozam, átlátható működés, gondtalan üzemeltetés.
Lakás, apartman
Rövid és hosszú távú kiadás teljes körű ingatlankezeléssel.
Iroda
Bérlőkeresés, üzemeltetés és képviselet üzleti szemlélettel.
Üzlethelyiség
Stabil bérlők keresése és professzionális hasznosítás frekventált lokációkban.
Családi ház
Kiemelt figyelem és személyre szabott kezelés nagyobb értékű ingatlanoknál.
Szolgáltatások
Komplex ingatlankezelési szolgáltatásokat nyújtunk befektetőknek és magánszemélyeknek egyaránt. Minimalizáljuk a kockázatokat, és gondoskodunk arról, hogy ingatlanod megbízható kezekben legyen, te pedig nyugodtan hátradőlhess.
Bérbeadás és jogi háttér
A stabil és biztonságos bérbeadás teljes körű lebonyolítását vállaljuk.
A közvetítéstől kezdve a megfelelő bérlő kiválasztásán át a szerződések előkészítéséig és közjegyzői ügyintézéséig minden folyamatot átfogóan kezelünk. Gondoskodunk az adminisztrációról, a díjkezelésről és a jogi háttér biztosításáról, hogy ingatlanod kiszámítható és kockázatmentes módon működjön.
A stabil és biztonságos bérbeadás teljes körű lebonyolítását vállaljuk. A lakáskiadással kapcsolatos aktuális adózási tudnivalókról a NAV tájékoztatójában olvashatsz.
Üzemeltetés és működtetés
Biztosítjuk az ingatlan mindennapi, zavartalan működését és folyamatos felügyeletét.
Ellátjuk az ingatlanmenedzsmenttel kapcsolatos feladatokat, szervezzük és felügyeljük a karbantartásokat, kezeljük a hibabejelentéseket és a rezsiadminisztrációt. Kapcsolatot tartunk a bérlőkkel, rendszeres állapotellenőrzést végzünk, így az ingatlan értéke hosszú távon is megőrizhető.
Fejlesztés és értéknövelés
Célunk az ingatlan piaci pozíciójának erősítése és hosszú távú értékének növelése.
Felújítási és belsőépítészeti megoldásokat tervezünk és valósítunk meg, professzionális ingatlanfotózást biztosítunk, valamint piaci elemzés alapján alakítjuk ki az árazási és hasznosítási stratégiát. A teljes folyamatot projektmenedzsment szemlélettel koordináljuk.
Teljes körű ingatlankezelés hosszú távú kiadásra
A bérlőkezeléstől a pénzügyeken át a műszaki felügyeletig minden feladatot átvállalunk.
1. Bérlőkapcsolat és szerződések
Szolgáltatási elemek:
Bérleti szerződések előkészítése
Szerződéskötés
Átadás-átvétel
Jegyzőkönyvek készítése
Leltározás
Állagellenőrzés
2. Pénzügyek és elszámolás
Szolgáltatási elemek:
Bérleti díj kezelése, beszedése
Rezsi és bérleti díj elszámolás
„Egyszámlás” utalás a tulajdonosok felé
Ároptimalizálás
Közös költség nyomon követése
3. Kapcsolattartás és képviselet
Szolgáltatási elemek:
Társasházi kapcsolattartás
Képviselet szolgáltatóknál
Postaláda kezelés
Részvétel közgyűléseken
Karbantartás szervezés
Vedd fel velünk a kapcsolatot személyre szabott ajánlatokért!
Kapcsolat
Vedd fel velünk a kapcsolatot!
Egyéb szolgáltatásaink
Ismerd meg az SLNT Group további szolgáltatásait:
SLNT Apartment
Teljes körű szálláshely kezelés, kialakítástól a vendégfogadásig
SLNT Project
Ingatlanfelújítás, modernizáció, kivitelezés
SLNT Service
Takarítás,
facility management